戸建のフローリング リフォーム費用、相場はいくら？
※フローリングの工事を含むリフォーム事例より算出しています
目安価格帯：〜100万円
中心価格帯：50〜100万円（戸建のフローリング リフォーム事例中29%）
戸建のフローリングリフォーム費用の金額帯分布
ホームプロの事例データを元に集計しました（2010年12月現在）
戸建のフローリングを含むリフォーム事例
工事費：15万円／築21〜25年／施工地：茨城県の事例
中古住宅のリフォーム。畳からフローリングに変更しました。 床断熱材を敷き、クロスを張替えました。
「シンプルでナチュラルに」という要望に、無垢の床材「カバ桜」を。
工事費：35万円／築16〜20年／施工地：京都府の事例
ご要望は『シンプルでナチュラルなイメージで』。床材は合板でも良かったのですが、合板貼りの中級品クラスの価格と変わらない無垢の床材を提案させていただき、『カバ桜75mm巾ユニ塗装品』を選んでいただきました。メンテナンスフリーとはいきませんが、仕上がり、雰囲気は大変喜んでいただきました。壁のクロスや階段も床材に合せてコーディネイト。
工事費：50万円／築30年〜／施工地：奈良県の事例
和室押入れ部分を取払い、一間半の開口が出来る間仕切戸を開けると広い18帖のLDに。冬も空気の汚れない床暖房をDKにもリビングにも設置し快適な空間になりました。柔らかな優しい光が入る大きなペアガラス窓の設置により断熱性もUP。
工事費：65万円／築30年〜／施工地：神奈川県の事例
築77年という古民家の趣を生かし、床には節目が美しい赤松材のフローリングを使用、既存の趣と調和させました。照明も和の雰囲気をより良く出す品物を選定し、すっきり広々とした１０帖の空間を演出してみました。
工事費：90万円／築26〜30年／施工地：広島県の事例
和室とリビングを一続きのLDKへ。フローリングはワックスレスのものにし、またマンションではどうしても段差が目立ちますが、今回はリビングと隣の和室との段差を解消しました。廊下からの出入りも楽になりました。
床暖房対応無垢材のフローリングで仕上げた、フレンチカントリーの家
工事費：100万円／築21〜25年／施工地：東京都の事例
天井・壁は珪藻土、床は床暖房対応無垢材のフローリングで仕上げました。ウィンドトリートメントもカントリー風にアレンジ。アメリカからの直輸入したアウトスイングの窓からはお客様がこよなく愛しているハナミズキの花が眺められます。
戸建のフローリング リフォーム・メンテナンスのポイント
フローリングの張替えには「既存の床を張替える」「フローリングだけでなく、下地材や土台なども新しく替える」「重ね貼り」といった方法があります。
費用を抑えたい場合は、既存フローリングの上に薄いフローリングを重ねて張る「重ね貼り」が比較的簡単に工事ができ費用も抑えることができます。ただし一概にコストだけでは工法を決められません。例えば、湿気で下地材が傷んでいたり、床がプカプカしていたり、きしんでいるときは、下地や土台のとり替えが必要になります。ほか、床の傷を修繕したい際は、全て替えずに部分張替えが可能な場合もあり、費用を抑えることが可能です。
最近では、床材も種類が豊富で価格の幅もそれぞれです。各素材の特徴や、メリット・デメリットを知った上で、我が家に合ったものを選びましょう。リフォーム業者に現状の家の床の状態を確認してもらい、予算を伝えて、工法や床材の提案をもらうとよいでしょう。
相場は分かったけれど、わが家のリフォーム、実際にはいくらかかるの？
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