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戸建の屋根 リフォーム費用、相場はいくら?

目安価格帯:50〜300万円
中心価格帯:50〜100万円戸建の屋根 リフォーム事例中36%)

戸建の屋根リフォーム費用の金額帯分布

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ホームプロの事例データを元に集計しました(2008年5月現在)

戸建の屋根 リフォーム事例

戸建の屋根 リフォーム事例

瓦屋根からカラーベスト屋根に変更し、雨樋・雪止めも取り付け

工事費:65万円/築21〜25年/施工地:東京都の事例

☆軽いカラーベスト屋根に葺き替えました。雨樋も取替え、雪止めも付けました。



戸建の屋根 リフォーム事例

天窓の取り付けと屋根塗装

工事費:37万円/築11〜15年/施工地:神奈川県の事例

最初は天窓取付工事だけの予定でしたが、屋根にあがってみたら、かなりコケが生えていた為お客様と相談し、屋根塗装工事もおこないました。



戸建の屋根 リフォーム事例

既存屋根材を撤去せずに、金属屋根を重ね葺き(カバー工法)

工事費:90万円/築11〜15年/施工地:東京都の事例

既存屋根カラーベストを撤去することなく、この上に金属屋根を重ね葺きにするカバー工法にての施工です。換気口も付け通気性をよくしました。カバー工法は、廃棄処理物を出さずにすみ、工期も短縮できるというメリットがあります。



戸建の屋根 リフォーム事例

腐食していた下地を取替え、ガルバリウム鋼板を採用

工事費:120万円/築30年以上/施工地:大阪府の事例

腐食していた野地板を取替え、断熱&吸音を兼ねた素材を使用するなど、下地から一新。耐久性に優れたガルバリウム鋼板を採用しています。



戸建の屋根 リフォーム事例

セメント瓦をメンテナンスフリーの三州陶器瓦に葺替え。

工事費:126万円/築31〜年/施工地:福岡県の事例

 従前のセメント瓦をメンテナンスフリーの三州陶器瓦に葺替え。



戸建の屋根 リフォーム事例

ウレタンの流し込みと脱気筒の設置で屋上を防水工事

工事費:78万円/築31〜年/施工地:東京都の事例

屋上防水工事は天候に左右される工事であり、季節的に雨天の少ない時期に施工しました。ウレタン防水(脱気筒)工法にて早期に、継ぎ目のない方法で施工しました。



戸建の屋根 リフォーム・メンテナンスのポイント

遮熱・断熱効果のある材料・塗料を採用すると、暖房費やメンテナンスコストが節約でき、トータルコストを抑えることができる場合があります。また、屋根断熱を施すことにより、屋根裏やロフトスペースが夏でも快適になり、有効生活面積を増やすこともできます。足場をかける費用がかかるので、外壁のメンテナンス時期も近いようなら、一緒にリフォームするのが良いでしょう。

相場は分かったけれど、わが家のリフォーム、実際にはいくらかかるの?

相場は分かったけれど、わが家のリフォーム、実際には?
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