マンションバリアフリーリフォーム費用、相場はいくら？
※バリアフリーのリフォーム工事を含む事例より算出しています。
目安価格帯：〜500万円
中心価格帯：〜100万円、400〜500万（マンションバリアフリーリフォーム事例中32%）
※リフォーム内容により中心価格帯が異なります。
ご希望のリフォーム内容に合う事例を参考にしてください。
マンションバリアフリーリフォーム費用の金額帯分布
ホームプロ「リフォーム図鑑」の事例データを元に集計しました（2010年12月現在）
マンションのバリアフリーを含むリフォーム事例（〜100万円）
車椅子でも出入りがラクなトイレ。手すりとアームレストの設置でより安全な空間に。
工事費：60万円／築1〜5年／施工地：福岡県の事例
奥様ご希望の最新型タンクレスハイブリッド便器を採用し、すっきりとした室内となりました。また手前の壁もぎりぎりまで広げ少しでも室内を広く使用出来るようしています。床は車椅子でも安心な耐久性、耐動荷重性にすぐれた床材を採用しました。手摺を2ヶ所とアームレストを採用し、より安全、安心なトイレ空間となりました。
浴槽のまたぎが低く、入り口もバリアフリーのユニットバスに変更。
工事費：89万円／築16〜20年／施工地：埼玉県の事例
以前の浴室は、洗い場の蛇口が使いづらく、全体的にも狭苦しくて圧迫感がありもう少し使いやすい浴室にならないかと思いリフォームすることに。新しい浴室は、浴槽のまたぎが低く、スペースの広さは変わらないのに使い勝手は向上しました。
トイレは廊下との段差を解消、玄関はデザインに工夫した、手すりに見えない手すりを設置。
工事費：191万円／築21〜25年／施工地：兵庫県の事例
築20年を経過し、水まわりをリフォーム。トイレは床をかさ上げし、廊下との段差を無くしてバリアフリーにしました。 トイレと手洗い器の取替、手すりの取付。 手洗い器の形や蛇口、手すりなどはご希望に合わせてご提案致しました。
マンションのバリアフリーを含むリフォーム事例（400〜500万円）
車椅子でも生活できる広いスペース。耐震対策も兼ねて家具類も一新。
工事費：450万円／築26〜30年／施工地：神奈川県の事例
お子様が独立され、将来を見据えた住まいにリフォームすることに。リフォームに際しては、万が一車椅子になっても生活できるように広い居住スペースと全面バリアフリー化、耐震対策も兼ねてタンスやサイドボードなど転倒しやすい家具類を始末するなど、お二人で長く暮らせるように配慮しました。特に収納は、タンスやサイドボードを取り払った分、クローゼットを充実させたり、リビングには柱と柱の間にジャストなサイズでシステム収納を設け、玄関にも大型の収納を設置するなどして、住まい全体をスッキリと演出しました。
段差を解消し、玄関にベンチを設置。フローリングは車椅子でも傷の付きにくいものを採用。
工事費：471万円／築16〜20年／施工地：埼玉県の事例
中古マンションを購入し全体的なリフォームにより、バリアフリー設計で安心に暮らせ、また、子供のセカンドハウス的な役割を果たせるような住まいへと変わりました。バリアフリーについてはケアマネージャーである娘様のアドバイスを基に、的確かつ柔軟な提案で将来を見据えた快適なリフォームを実現しました。もともとあった段差を解消することはもちろん、将来のために壁に手摺用の木下地をいれたり、玄関には「靴を履くのがラクになるように」と壁付のたためるベンチを採用しました。その他、出し入れがしやすい昇降式収納を採用したキッチンや、フローリングは車椅子でも傷の付きにくいものを等、設備や建材に至るまで、極め細やかに将来設計が行き届いています。
マンションバリアフリーリフォーム・メンテナンスのポイント
「バリアフリーリフォーム」とは住まいにおいて事故のない快適な暮らしを実現するための改修のことです。
さまざまな改修箇所があり、一度に全てバリアフリー化を進めても、気になるところから手をつけていってもいいでしょう。主な改修内容としては、「段差をなくす」「手すりをつける」「扉から引き戸にする」「ヒートショック対策」「明るい足元にする」「すべらない床材に変える」などです。
急に介護の必要性が出た場合などは、リフォームは緊急を要しますが、そうでない場合はなかなか時期を決めにくいのが現実です。しかし、リフォームをするにはそれなりに労力と経済的な負担がかかります。そこで目安として、余裕をもって気力・体力のあるうちに、バリアフリー改修を始めるといいかもしれません。
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