マンションの洋室 リフォーム費用、相場はいくら？
目安価格帯：〜100万円
中心価格帯：〜50万円（マンションの洋室 リフォーム事例中30%）
マンションの洋室リフォーム費用の金額帯分布
ホームプロの事例データを元に集計しました（2010年12月現在）
マンションの洋室 リフォーム事例
工事費：10万円／施工地：神奈川県の事例
寝室のクロスは、1面だけ他の壁とは違うクロスで仕上げました。 大掛かりに改修しなくても、クロスの柄を変えることで、印象的・個性的な空間演出が可能です。 これが、当社得意の「張り分け」効果です。もちろんクロスの選択の際には、お客様のお好みのインテリアテイストに合わせてご提案させて頂きます。
和室をフローリングにし、窓のない間仕切りドアを設置して寝室に。
工事費：15万円／築21〜25年／施工地：兵庫県の事例
寝室ですので、リビングとの間仕切りドアは光が差し込まないように窓の無いタイプにしました。 床は畳からフローリングに変更しています。隣の和室との間仕切りはご希望によりふすまのままです。
工事費：45万円／築21〜25年／施工地：兵庫県の事例
大学生の息子さんの寝室です。広くはないスペースなので、窓側にカウンター机を作りつけ、横の壁に収納棚を造作することで部屋の残りのスペースを最大限に広く使えるようにしました。意匠性のある照明器具やお洒落なブラインドで男の拘りの部屋を表現しました。
壁を取り除き広々とした一部屋に。殺風景になりがちな空間は遊び心のあるクロスで引き締めを。
工事費：55万円／築21〜25年／施工地：大阪府の事例
間の壁を取り除き広々とした1間に仕上げました。その広さのため、殺風景になりがちな大空間ですが、壁にレンガ調クロスを採用することで引き締め、遊び心を持たせました。
フレンチカントリーをテーマに、丁寧な仕上げをした素朴な部屋。
工事費：80万円／築21〜25年／施工地：神奈川県の事例
棚板は素朴さを演出するため一般的な集成材ではなく一枚板を採用した。 アールの壁は木材の曲がり加工に手間をかけて丁寧な仕上げをしています。梁が多いマンションでしたが、左官作業で違和感無く仕上げました。
押入れを解体、収納を造作することで部屋のスペースを広げることに成功。
工事費：100万円／築26〜30年／施工地：東京都の事例
傾斜のある部屋ですが、奥行きがあった押入を解体し、棚板1段とパイプハンガーの造りの収納にしたことで、部屋のスペースを広げることができました。収納の引き戸はオーダーにて製作し、ライン取手を採用してデザイン性をアピールしています。
マンションの洋室 リフォーム・メンテナンスのポイント
和室を使わなくなったために、洋室化するリフォームを考えている方も多いかと思います。
リビングなど他の洋室と面した和室をリフォームする場合、床の厚みの違いに注意が必要です。畳は厚みが55mm、フローリング床材は12〜15mmが一般的で、差が40mmほどある場合が多いです。そのため、段差をなくすには、差を埋める下地を作る必要があります。畳を取り払いリビングの床仕上材と同じ厚みのものを貼ります。既存の下地をさわらないほど費用はかからなくてすむので、リビングの床仕上げ材の高さに合わせるとコスト削減になります。
洋室化にあたって、押入れをクローゼットにする場合もさまざまな方法があります。「押入れの中の段を取り払い、手前は洋服掛け、奥に棚を設ける方法」「押し入れの床を補強し、コの字形やＬ字形の棚を造り、天井に照明を設置して大きな収納庫にする方法」などです。また、押入れの裏側が他の部屋や廊下の場合は、反対側からも開口できるようにもできます。ただし、押し入れ奥の壁が家の構造上必要になる場合もあるのでリフォーム会社とよく相談しましょう。
また最近では押入れ部分のスペースを利用して、新しい設備機器を設置するリフォームもみられます。ミニキッチンにしたり、トイレやシャワールームを設置するなど、押入れスペースを活かしたさまざまな方法があります。洋室化してどんな用途に使いたいか、リフォーム会社とよく相談のうえ、プランをたてましょう。
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