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リフォーム相談室Q＆A集
「築20年以上」のリフォーム相談一覧
築20年以上の住宅リフォーム相談は42件ありました。
私は築３０年ぐらいの５階建てのマンションに住んでいます。窓枠のサッシの下の方から水が沁みこんできます。昨日木枠と床の間にシリコンを注入しましたがあまり状況は変わりませんでした。結露のせい…
築５０年の一戸建てです。老人の寝室の近くにトイレを作りたいのですが、家全体の改築か新築を後５年くらいの間にしようと考えていますので、極力費用をかけたくないのですが、取り急ぎ９０歳と８４歳の老人の今現…
現在中古住宅の購入を考えています。築４０年でブロック造りの家です。箱型の家で平屋根というか屋根なしの３階建ての建坪４０坪です。建物は基礎などほとんどくるっていませんが、雨漏りがしています…
カラーベストコロニアル屋根で修理することなく木造築３０年が経ちました。さすがに釘部から雨がにじみが出るようになりました。そこで同じコロニアルでカバー工法で施工するとの見積もりをもらいまし…
現在、雨漏りが原因による屋根の葺き替えを検討しています。築２７年で、屋根のメンテナンスは初めてです。瓦屋根からコロニアルへ葺き替えますが、既存野地板を全部はがし、全交換を行うか、それとも腐食部…
築３０年のトタン瓦棒屋根です。ある業者はガルバニュウム鋼板の葺き替えを勧め、またある業者は既存の屋根にまた屋根を乗せるガルバニュウム鋼板カバー工法を勧めます。私はカバー工法の方に惹かれる…
あるリフォーム会社から「コロニアル屋根の塗装補修は１回だけしか出来ず、２回やると目詰まりして雨漏りの原因になるから絶対に駄目。葺き替えするべきだ」と云われました。信じられませんが本当ですか？
築１８年の鉄骨３階建てを中古で２年前に購入しました。今回白蟻が発生して床下に湿気・カビが凄く床下換気扇をつけました。多分前の持ち主の方のときに雨漏りしているであろうと言う事で、天井…
築３２年の鉄筋コンクリートの２階建て住宅です。２階の屋根部分が劣化による亀裂や剥離が激しくリフォームを考えて居るのですが、強度や耐用年数はどの程度得られるものでしょうか？
築20年になる我が家の屋根はモニエル瓦で葺かれていますがある業者は葺き替えたほうがいいと言い、ある業者は塗るだけでいいと言います。ちなみに今まで屋根のメンテナンスは何もしていません。モニエル瓦の耐久性…
パラペットの取り外しを考えています。不届きものがパラペットの上に上がっていたずらしています。築２０年以上のナショナル住宅です。パナホームに聞くと１００万以上するとのことです。建築の素人ですが自分で取…
築２２年の木造戸建に住んでいます。どこの業者かわかりませんが、「近くで工事をやっているのだが、御宅の屋根が大変なことになっています」と訪ねてくるケースが多くなっています。
現在築22年木造2階建ての自宅の屋根が一部雨漏りをして屋根の葺き替えを検討中です。（コロニアル総面積約１３７m2）幾つかの業者さんに見積もりをお願いしたところ、ほぼ次のどちらかにしようと思って…
当家は築３５年になるトタン瓦棒葺きの家ですが、過去３〜５年に一度はペンキを塗っていましたが、ある時錆止めを塗ってしまい、それ以後ペンキが付着しなくなりました。築後年数も不足なくこのあたりが葺き…
築後３５年以上を経過した、古い木造の我が家です。室内の天井を高くし、内装を、リフォームしたいのです。現在の木造の骨組みを覆いながら、外部から鉄骨造の骨組みを立ち上げて、屋根を葺き替えたいと考え…
鉄筋コンクリート陸屋根、築２０年。建築当時からのアスファルト防水が傷んできて防水工事のやり直しが必要です。先日、ある業者がタケダユープレックス（株）のカタログを持って防水工事を進めました。下地処理（…
築２０年のカラーコロニアル屋根を吹き替えしたいのですが、瓦にした方が良いか迷っています。また、とゆ、外壁もやりかえた場合、安価でかつ工期の短い良質な方法を提案下さい。
築２５年の木造モルタル一戸建てです。今回断熱目的でサッシ交換と外壁工事を計画しています。現在の断熱材はスタイロフォームで、複数社に見積もってもらったところＡ社はモルタルをはがして下…
築３０年中古住宅ですが、冬の２階部屋がとても寒いです。夏はまだ体験していませんが、今のままでは暑いような気がします。壁に断熱材が入っていないということはあるのでしょうか？断熱…
外壁のリフォームを予定しています。築２０年の木造（在来）一戸建てです。外壁のリフォームによって、外断熱の家に変える事は可能ですか？INAXから外断熱パネルが発売されましたが、他社…
築２３年の戸建てで、壁式プレキャスト鉄筋コンクリート造なのですが、夏暑くて、冬寒い。断熱材厚さが１９ミリと、現在の基準に比べかなり薄い様なのですが、在来工法の家だと断熱材を入れ替えること…
住宅は、中古で購入しました。某ハウスメーカーの軽量鉄骨の建物です。外壁は、アルミ材のようなものでできており、断熱材の下に石膏ボードがあるような作りです。築約25年です。冬になると、一…
築３５年木造２階建てで、現在リフォームを検討中です。リフォームの際に耐震補強も同時に行おうと思っております。診断を受けてから補強するべき箇所が出てくるとは思うのですが、耐震性はどの程度に…
１）築３７年の自宅を約２０００万かけて、全面リフォームしました。このような場合、固定資産税はどうなるのでしょうか？２）また、妻名義の自宅のリフォーム資金を夫（結婚暦２６年）が出しているの…
リフォーム対象の住宅（２５年居住中／築３７年）と資金関係は、（０）土地・建物ともに妻名義（専業主婦）（１）資金は、夫（私）が全額銀行からローン。（２）ローン担保は（０）の土地・建物
築３０年の在来軸組工法２階立て建物です。南側に少しづつ傾いている状況になりつつあります。特に南側の中ほどの柱が沈下しているのに気づいています。庭自体も南側へ沈んでいるような気がしています…
私どもの住まいは、築２５年（軽量鉄骨）戸建です。隣に両親の家もならんで建っています。すでに大手ハウスメーカーに、新築で２世帯住宅を建てた場合の見積もりは出していただいているのですが、地盤が弱い…
築２６年の家に引っ越しました。冬になり、室内の湿気の多さが気になっています。隣家との間隔がとても狭く、３方に家が隣り合っていて北側道路のせいもあり全体に家の中はしめった感じがしますが、中でも特にじゅ…
築３０年以上の鉄筋コンクリートの３階建で、現在床が沈む所があったり、雨の激しい時には壁から水がしみ込むこともあります。当初新築を考えたのですが、鉄筋の建物では解体料もばかにならないと思い…
築後３２年の木造２階建、約４０坪の和風建築です。敷地は約９０坪で母屋と、はなれと、倉庫の３棟が建っています。母屋をリフォームします。ヒノキの柱でまだしっかりとしています。水周りが痛んでいますので風呂…
築３０年の中古一戸建て（８４．８２平方メートル、４ＳＤＫ、軽量鉄骨２階建て）のリフォームを検討をしているのですが、その際一階洋室の６畳部分に吹き抜けを設けることは出来るのでしょうか。また、吹き…
２６年前にツーバイフォーで両親が家を建て、７年ほど前に半分を仕事用に工務店で建て直しました。残り半分に水回りがすべてあるのですが二世帯なので一階を両親、二階を私たち家族が使えるように壁も屋根もほとん…
築７０年位（４０坪程）１階は店舗とダイニング・風呂。２階は住まい。３階は３部屋とベランダです。いろんな所がかたむいて、扉も閉まらず、雨漏り。ついに昨日、３階の外壁がひび割れて飛び出してい…
築７０年を超える長屋。２階建て２戸続きを１戸にして、住みたい。出来るだけ全てを新しくしたい。土台等をしっかりさせたい。かなり痛んでいる。改築では、無理でしょうか。
現在、お隣の屋根とこちらの屋根がくついている状態です。今のところどちらの家が傾いてるか解らないのですが・・最悪家が傾いてるって事は有り得るのでしょうか？？その場合は立て直したほうがよいのでしょうか？…
お訊ねします。雨戸の溝が、少し腐った状況で、朝晩、開閉に苦労しています。築・２０年です。
家が35年以上月日が経っており、トイレの作りがものすごく古くて、毎日毎日小さい蜘蛛の巣がはって困っています。毎日取り払っているのですが……昨日殺虫剤をかけてその後どうなったのかは分かりません…
築２０年の中古住宅を購入し、１階部分をリフォームしようと思っています。すでに２社に見積もりをお願いして、プランを出してもらいました。軽量鉄骨構造ですが、リビングに通じる壁を抜く事ができるかどうかでA社…
２Ｋ×２戸の木造重ね建ての３０年以上の老朽化賃貸住宅です。今回２階の１戸が空家。賃貸募集するには、老朽化が激しく内部、外壁、屋根全部工事する必要がありそうです。既存違反建築物なので、…
築１２年の中古戸建を８年前に購入しました。購入時には、壁紙・システムキッチンの入替え・外壁（スタッコ吹き付け壁）及びリビング／ダイニングのフローリング化を行いましたが、風呂場（内寸：１．２ｍＸ…
築２０年一軒屋です。浴室から屋外への水漏れがあります。あるＹという業者から、訪問アドバイスがあり、水道管トラブルではなく、土台が腐っていてそこから水漏れがしているので早急な処置が必要、と…
築２０年のワンルームマンションのユニットバスを変えたいのですが、おおよその見積り額を知りたい。
