リフォームの業者選び・見積り相談 なら利用者数No.1のホームプロ

ホームプロ > マンションリフォーム > マンション大規模修繕ノウハウ

タイプ別マンションリフォームノウハウ集

大規模修繕リフォーム

住居者の未来の安心のために、信頼できる業者の選び方とは

管理組合に任命され、マンションの大規模修繕という一大イベントに悩んでいる方も多いのではないのでしょうか。全住居人の将来の安心できる住まいがかかっているので、その責任は重大です。
頻繁に行えない修繕工事だからこそ、事前にノウハウを知ったうえで、修繕計画を立てたいもの。大規模修繕にあたって、必ず知っておきたいノウハウをまとめたのでご覧ください。また、工事を任せられる信頼できる業者を探すのも重要です。ホームプロにお申し込みいただくと、厳選された業者を複数社紹介します。見積もりからだけでなく、施主の評判・クチコミから業者を選ぶことができるので安心です。

管理組合のみなさまへ

見積りや修繕案だけではなく “生の情報”から、信頼できる 施工業者を選びませんか?

ホームプロなら、施主の評価・クチコミからも、業者を比較できます。

リフォーム業者紹介を申込む

●マンション大規模修繕について

大規模修繕 工事の主体
専有部分とは、「建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)」で定められた、所有者戸別の持ち分(区分所有権)です。共用部分とは専有部分を除くすべての場所・設備を指しています。共用部分ではさらに・・・
共用部分のリフォーム
共用部分の工事は管理組合が工事発注者となります。また、住みながらの工事となりますので、住民の日常生活の妨げとなるような工事の進め方は極力避けなければ・・・
長期リフォーム計画
マンションの維持保全のためには、日常の修理の他に適時に適切な修繕をする必要があります。管理組合ではそれに対応した一貫性のある計画を立てておくことが欠かせません。管理組合の役員は毎年・・・

リフォーム業者探し・見積り

リフォーム業者探し・見積り
業者の選び方
マンションリフォームの場合、マンションの管理規約による制限があります。リフォームに当たっては、マンション工事の経験豊富な業者を選ぶのは当然です。また工事別に・・・

工事について

工事履歴の活用
多くの管理組合では役員が毎年交代するために、設計図書や工事記録が適切に保管されていないマンションもあるようです。このような管理不全は、以降の修繕の際に予備調査費の発生、時間のロスを生み、万全な工事が行いづらくなる恐れが・・・

部位別 マンション大規模修繕のポイント

共用の設備など、部位ごとのノウハウを紹介。安心な暮らしを実現するリフォーム術だけでなく、管理組合で知っておきたい注意点も。

耐震リフォーム

生命の安全にかかわる耐震補強。まずは耐震診断で工事の必要性判断を

外壁

見栄えだけではなく危険個所の発見も考慮して対応を

エレベータ

故障する前に部品交換を。保守契約の内容もチェック

バリアフリー

共用部分のバリアフリー化で住民の安全・安心を

屋上防水

少しずつ劣化が進行する屋上。専有部分である住民の部屋を守るために防水を

屋上緑化

注目されている屋上緑化、施工にあたっての注意点とは

手すり

外廊下、屋上、ベランダ…、腐食を受けやすい手すりはきちんとケアを

玄関ドア

長年使用し続けることによって劣化した玄関ドアを修繕

雑排水管

「居ながら施工」ができるリフォーム工法と、その特徴

給水管

管の材質によって酸化劣化の状態が違うので、まずはその差異の把握を

給水方式

安心安全な水を給水できる方式に変更を。給水の種類と注意点

電気設備

インターネットの普及やCATVの導入など、マンションのIT化を考慮