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リフォーム相談室Q＆A集
「その他」のリフォーム相談一覧
その他の住宅リフォーム相談は77件ありました。
蚊が多くてまいります。まわりが造園屋さんで自然の多い地区ですが、あまりに多い。庭で30分いると30ヶ所ぐらい食われます。撃退方法は？ガーデニングで出来ますか？
築１８年の鉄骨３階建ての中古住宅に住んでいます。今回白蟻が発生し、業者さんによるとこのままだと床が抜ける可能性があるとのことで、白蟻駆除と床下換気扇の設置を行いました。基礎の木材が…
標記についてご相談致します。父名義の自宅を現在、同居していない私（息子）の部屋の増築を検討しています。父は年金受給者で、私は、会社員です。この場合、1．増築部分の名義を父か息子のどちらにし…
床がプカプカしているのが気になり、御社加盟店以外の会社で床下を見てもらったら、束が杉で出来ているため、木が痩せ段差が出来ているとの回答でした。そこで、束をプラスチックの物に替える事を薦められた…
シロアリ点検業者より風呂場とトイレの間の土台が腐っているからと床下換気扇を進められた。床下に潜って確認したところ土台の下から１／３、深さ１．５ｃｍ位腐っていた。土台の腐れはどの程度…
土台だけ残した完全リフォームをするか、建て直しをするかで悩んでいます。リフォームの方が税金が安いと聞いたのですが本当でしょうか？
現在中古住宅を検討中です。築１０年位で屋根、外壁等のリフォームが必要ではないかと思っているのですが、リフォーム代金を含めた購入金額でローンを組めるのでしょうか？
ほふく前進するとボスボスと陥没します。支柱そのものが直接土に接していて腐食している。支柱がもぐり不安定。対策 1．一面にコンクリートを打ち、新支柱を立て固定する。 2．陥没部分…
２件の一戸建てのリフォームについての質問です。同敷地内に築４０年（Ａ）と築２０年（Ｂ）の建物があります。ＡとＢは共に２ｍ程の道路の側に建っています。老朽化の為、Ａを取り…
通し柱の補強の件についての質問です。私の家は、通し柱が3本あります。（通常の家であれば、4本あるようですが。）その通し柱の1本は、和室にあります。その和室を解体した時に、通し柱は鴨居が…
現在リフォーム中の大工作業においてお答えください。1） 使用されている床の根太が乾燥していない、生木を使用しているようです。（端材を切断すると水分が出てきました。）2） 柱を抜い…
１０００万円程度のリフォームを予定しています。（１２畳２階建て増築）ローンでリフォームした方が、税金面で得だと聞いたのですが、１０年以上ローンだと金利が３％だとしても最終的にはローンの方が、支…
間地（石積）を壊して地下車庫を作ることはできますか？石積は５ｍ、４ｍくらいセットバックして家の基礎があります。
施工契約時に確認出来ず、工事完了時（昨日）に確認した所、間違い無いので大丈夫と言うだけで説明されません。このまま工事代金を指定口座に振り込む事が躊躇されます、アドバイス下さい。
マンションのリフォームを考えています。父親所有のマンションに居住しています。現在のとなりの部屋（住居）との壁を抜いて、１つの住居にしたいと考えています。知人に聞いたところ、隣の住居との間には、鉄筋が…
教えてください。先日壁紙に天井側からカビが生えた様子のしみを部屋のほうから発見。大工に連絡。そうしたところ、部屋側からではないにもかかわらず、カビキラーを天井めがけスプレー。もちろん部屋…
店舗付住宅の店舗部分を改築し、玄関と１部屋を作っているのですが、基礎部分がコンクリートではなく、ブロックだったのですが、強度など大丈夫なのでしょうか？
現在こちらで加盟会社さんをご紹介していただき、打ち合わせ・見積りなどの作業に入るところです。そこでお聞きしたいのですが、我が家はまだ建ててから３年程しかたっておらず、建築した際の性能保証…
この度，中古住宅を購入し、主に、水周り中心のリフォームを検討中です。キッチンがちょうど東北にあたり、シンクやレンジの位置が気になります。と、いうのも、見ていただいた業者のかたが、ほとんど…
店舗から住宅に内装改築の場合、改築後の建築確認証明書は必要になりますか？もし必要ならどののようなときに必要なのでしょうか？また証明書はどこで作成してもらうのでしょうか？
現在、神奈川県藤沢市にある２００坪の土地に６０坪の母屋があります。道に面しているのは北側だけで、南側に庭があります。この庭が広く空いているため、一棟新築したいと思います。この際の法規制は…
隣接地が高層マンションになる予定です。改築より新築を中心に考えようと思います。私道が２ｍしかなくて、新築は技術的に可能でしょうか。（法律上は可能な土地です。）廃道届けが認めら…
近々リフォームをと考えていたおり、ある業者から電話が入り、見積もりをしてもらいました。工事契約書を交わしたのですが、後になってこちらのサイト等知ってもっとよく業者を調べてみたい気持ちになってい…
トイレに続いて、廊下がありますが、雨が続いた時など隣接する床と柱の際に水染みが出ます。トイレを解体して、改修しましたが、同じ具合です。きちんと改修されていないのでしょうか。
子供のピアノ部屋（防音室）を設けようと増築を決め、すでに増築部は出来上がりつつあります。ところが、増築部を担当した住宅会社の系列と、中身の防音室を頼んだ専門業者とのコミュニケーションが悪かった…
４年ほど前に増築しました。１階に１部屋、２階に２部屋です。ところが、増築してから何度も窓のサッシがきちんと閉まらず、何度も直してもらいました。（増築部分のすべて）施工主によると、増築直後…
大阪市内の借地上に中古の木造住宅を所有しております。老朽化が激しく地震も怖いので建て替えを考えますが、地主が了解してくれません。改築なら地主の承諾が不要ということが可能でしょうか？…
自宅が老朽化したため、老朽部分の修理(屋根の葺き替えを含む)、傾斜の修整、間取りの変更を行います。総工費は、約5千万ですが、税金はどうなるのでしょうか？また、節税の方法があれば教えてください。
私の家は築１３年経ちます。１階は、３０坪で、２ＬＤＫ＋Ｌです。一部屋のスペースは８帖ぐらいですが、収納スペースが少なくて、困っています。なにかいい方法はありませんか？
民法２３５条に隣地との境界線より直線で１ｍ以内に窓をもうけている場合は、窓に目隠しをつけなければならないと規定してありますが、窓を開けることができるのでしょうか。またそのようなことを確認できる行政機…
業者さんから無料見積と良く言われるのですが、具体的にどんなことをして、その後どう対応したら良いのか分かりません。業者さんが見積もりに来たら、どんなことをして、どんなことを教えてくれるのでしょうか？ど…
大工さんに来てもらい家の傾きを調べてもらいました。が雨樋がお隣とくっついてるそうです。我が家の家の傾きは無いそうです。っていうことはお隣が傾いてる可能性があるのでしょうか？？隣人の対応方法を教えてほ…
竣工、入居予定は2004年2月と、大変遠い先のことですが、このたび、新築マンションを購入する事になりました。そこでの仕様の変更なのですが、来月までに依頼しなければいけないと言う事になっております。
今年の夏にリフォームを行ないました。残念ながらこの時はまだ「ホームプロ」の存在を知らなかった・・・もっと早く知っていれば・・・後悔の毎日です。リフォームの内容は、１Ｆ和室の２/３をリビング…
南側に大きな家が建ってしまって、部屋が真っ暗になってしまいました。太陽光を取り入れて明るくする方法は、どんなことがありますか。
ご質問致します。現在築19年のタウンハウスに住んでいます。壁紙も黒ずみ、カーペットも擦り切れリフォームせねば、と思っています。質問（1）壁紙から床まで、全体をリフォームする…
石油ファンヒーターを使用しています。給油がめんどうなので、ガスを使ったものに変えたいのですが部屋にガスがきていません。どのくらいのコストでできるものなのでしょうか。その他いい方法がありま…
私は４月まで勤めをしていましたが会社の店舗を譲り受けて現在は社員ではなく自分でビデオ販売店の経営をしています。うちの妻は会社勤めをしていますので女房の名義でもローンを組むことが出来るのでしょう…
今年３月母が亡くなり、母名義の土地、家屋を相続しました。持分は父1/2、娘2人が1/4ずつになっています。このたびこれを売却することになりましたが、父の分は特別控除内なので無税になると思いますが、娘2…
10月15日に新居が完成します。建物の価格は3500万円で火災と地震に対しての保険をかけるのですが、年額いくらぐらいになるのでしょうか？
このたび、親の家（土地・家屋とも父親名義）を増改築して、長男である私の家族が同居することになりました。費用の１５００万円は私が金融機関でローンを組もうと思っています。住宅ローンの借り方や、ローンの住…
リフォーム代金は、特にローンを使っていませんが、税金関係で申告するとメリットがあるのでしょうか？
建物は木造です。基礎はべた基礎なのですが、施工上素人でも確認できるような注意点などがあれば教えてください。それと基礎した後ですけど、一般にどれくらい期間をおくのですか？（乾かすのに）
初めてメールをします。去年の12月引越しをしました。気になる所があって直したいとゆうか、かえたいとゆうか悩んでいます。場所は、カウンターの下の部分に収納スペースを設けたい。あち…
スタッフの皆様残暑お見舞い申し上げます。いつも本当にご丁寧に質問に答えていただいてありがとうございます。家を建てようとするといろんな問題にぶつかってしまいます。本当に助かります。
ペアガラスですけど、アルゴンガス入りと記載していましたがアルゴンガスが入っていると言うことはどういうメリットがあるのですか？
２４時間換気システムで熱交換計画換気システムで排気と吸気の間で熱交換（交換率70％）を行うと記載しているのですけど、意味がわかりません。簡単に教えて下さい。
公庫で２０００万円借りて労金で１５００万円借りようと思っているのですけど、公庫は労金からお金を借りるのですか？労金から公庫も労金でなければダメだと聞きました。私は公庫はどこからお金を借りるのか…
隣人からボイラーの臭いと黒い煙が出て迷惑だと市役所に通報されました。すぐに業者に連絡して見て貰いましたが異常はなく、臭いだけなら煙突を高くすれば、こちらには非はないと考えていますが工事する事にしまし…
このたび新築にこぎつきましたが、上棟式の後現場を見に行くと、柱全部に穴があいていました。聞いたところ、アンカーボルトがじゃまで筋交いが入れられないので、アンカーボルトを全てずらして入れ直したというこ…
ハウスメーカーで建築して１０年経ちますが、暖冷房効率の悪さに辟易しています。（ほとんどあきらめ）かといって建て替えるつもりも無く、予算的にも厳しいので、住まいの達人だったらどうするのかお聞きしたいと…
将来住宅購入したいと考え、去年9月から住宅金融公庫（つみたてくん）の積み立てを開始しました。しかし、購入予定が早まり、先日マイホームを購入することになりました。ちなみに住宅ローンは銀行に借りることにし…
２階建の連棟住宅ですが、狭いので３階建てに改築を考えております。土地面積は45.51m2／1F28.63m2／2F25.41m2、建蔽率60％ですが、隣家と切り離しとなると狭くなるとのこと。どの程度狭くなりますか？…
今度約3000万円の中古物件を購入する予定ですが、共有名義にするかということを悩んでおります。去年出産と同時に退職し、現在は専業主婦ですが、退職前までにためたお金約300万円を頭金の一部に出す予定です。
購入後、リホーム、改装を考えています。それより撤去、新築のほうがいいのではとも、思っているのですが・・・？その判断基準を教えて下さい。
先に建てている建物の前南側に、新たに新築工事が始まりました。今工事中の建物の北側の窓が、先に立てている南側の窓に、だいぶ重なっています。窓の位置を変更してもらうことは可能でしょうか？その場合、誰に言…
現在の敷地に２件目の家を建てたいと考えていますが、現在建っている家の建て方が悪く、敷地が有効に使うことができません。現在の家を取り壊したくないので、残すために家の移動は可能なのか教えていただき…
自宅の東隣に住んでいる方が建て替えをしました。その際事前にこのぐらいの高さ・敷地境界線からどのぐらいに建てるという説明もなく建築がスタートし、ほぼ完成しています。その家が敷地境界線からおよそ５…
コンクリートべた基礎についてです。うちはコンクリートべた基礎なのですが、通気口がありません。家を建てる時、建築業者に通気口がないのはおかしいのではないか、と聞いたところ、いぼいぼの付いた免震ラバーを…
我が家は、一戸建て、2階建ての住居です。何年か前から、我が家に、蝙蝠（空を飛ぶ動物のあれです）。害は、あまりないのですが（少し、ふんがい（ウンチの害です）がある程度です。）、夜中に目がさめ…
マンションを2名で共同で購入し、ローンは全て住宅金融公庫を利用、私は連帯債務者で、頭金は私の方が多めに出しました。登記は税金の控除の事等も考慮し、５０％ずつの持分にしました。今回、マンショ…
カーペットに赤ワインをこぼしてしまいました。ティッシュでたたいてはみたのですが、やはりとりきることができません。自分でできる方法を教えてください。
そろそろ5年になるマンションに住んでいます。その管理会社なんですが、契約している契約を行っていないのです。例えば、24時間セキュリティーを謳ってるのに、火災報知機が鳴っても何もアクションを起こしてくれま…
マンションでの下の階の騒音に悩んでいます。2000年12月22日に新築で鍵の引き渡しがあり、翌年1月10日から居住を始めました。最初は、快適に過ごしていたのですが、下の階の住民がリフォーム工事をする…
現在我が家では外構工事を行っていますが、工期を3ヶ月近く過ぎても工事が完成しません。（工期2000.12.8-2000.12.25）理由として1）選定した門扉の色が、特別なものでメーカーからの取寄…
相続のあと、税金を、支払うために、家の建っている土地を、９０坪切り売りしようとおもったのですが、そうすると、家を建て替えなくてはならないので、その時に、土地を売った、税金、家を建てたときに税金はどう…
昨年暮れ、市街化調整区域で条件付きで建築化（無資産証明があれば建てることが出来る）という土地を購入しましたが、15年前から家庭菜園をしていて完全に調整区域で家が立たない税金も一度もかかったことがない土…
うちの家は、２階建ての２世帯住宅なのですが、１階と２階の水道、ガス、電気のメーターが別々になっているのですが、２階建ての家を一軒家として使いたいのですが、メーターを１つずつにするのは、大々的な工事を…
ベッドから車椅子への移乗の為の機器で「こまわりさん」120，000円が紹介されていました。どんな機器なのか詳細を教えて下さい。
今建売住宅の購入を考えています。２軒のうちどちらか、と思っているのですがどちらも間取りが気に入らず、購入後にリフォームを考えています。玄関の位置を変えるのとLDKを２階に上げるのと、どちらが安くあがるで…
軽井沢の別荘のベランダの拡張が可能かどうか、お尋ねします。斜面に建っており、現在のベランダは、支柱に支えられて、突き出している感じのものです。拡張するにしても、新しく支柱を作って、、、と…
木造２階の上部を物干し場とし、底面をベニヤ板で、ウレタン樹脂で塗装していますが、どの程度もつものなのでしょうか。ご教示を。
築五年の一戸建てです。居間に直結しているブレーカーがよくとんでしまいます。エアコンを購入した際に、専用の２００Vコンセントに変更してもらったのですが、エアコンと同時に電子レンジやホットプレート等を使用…
昨日、コーポに入ったのですが、前の住人の私物は置いてあるわ、壁は張り替えていないし、床も家具の跡がついたままです。仲介業者に来てもらい、写真をとってもらって大家に言ってもらいましたが、壁は洗っ…
現在入居して７年目の賃貸マンション（築１０年）に住んでいます。去年の夏に備えつけのクーラーが故障しました。管理会社の不動産に電話するとメーカーの電話にかけてみてと言われ、自分たちで電話し…
木造家屋の新築の際、シロアリ予防措置を行いましたが、いつまで効果があるでしょうか？
築４年の一戸建て（部材をカナダから輸入した輸入住宅、土地１００平米、延べ床面積１００平米、コンクリートのベタ基礎、２×４。新築時のシロアリ対策は不十分、）に住んでおりますが、ヤマトシロアリ（羽あり）が…
