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リフォーム相談室Q&A集

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リフォームと新築、リフォームの方が税金が安いって本当?

土台だけ残した完全リフォームをするか、建て直しをするかで悩んでいます。リフォームの方が税金が安いと聞いたのですが本当でしょうか?

リフォームでも建て直しでも原則として不動産取得税はかかりますし、固定資産税の評価もどちらの場合でも再評価となりますので同じくかかってきます。

またローン控除の方も改築、新築双方とも控除が受けることができます。もし違ってくるとしたら、新築の場合の不動産登記をする際の税金ぐらいで、制度上からは大きくどちらが安いということはありません。

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(2004.02.09)

※法律問題や税務問題は、事実関係の違いによって結論が異なる場合があります。また、同一の事実関係であっても異なった結論が出る場合も多くあります。「リフォーム相談室Q&A集」で示しております回答は一般的な回答にとどまるものであり、具体的な問題についての責任ある回答を示すものではないことにご注意ください。具体的な事案につきましては、必ず弁護士や税理士などの専門家に相談されることをお勧めいたします。

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